左图：梁志坚（左二）、黄光耀（右）及余丽珠，公布PARK SEASONS周六首轮销售。右图：梁淑仪表示，朗贤峯会于24小时内开价。

　　新一波铁路新盘战一触即发。会地伙港铁（00066）的日出康城PARK SEASONS，市场反应踊跃，累收2500票，发展商昨加推78伙，落实周六首轮推售168伙，折实平均呎价14632元；另鹰君（00041）伙港铁的何文田站朗贤峯进入参战状态，预告今日开价，首批不少于115伙；资策（00497）旗下邻近佐敦弥敦道高临，极大机会周内开价及开放示范单位，月内开卖。\大公报记者　梁颖贤

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀昨表示，PARK SEASONS展销厅上周六对外开放后，反应炽热，暂已收约2500票，入票人士约50%为SEASONS PLACE向隅客，大手客逾100枱。

　　有见反应理想，即日加推价单第2号，原价加推78伙，分布于第2A座20个1房及58个2房，实用面积322至496方呎，折实478.3万至773.3万元，折实呎价14552至15591元，折实平均呎价15039元。

　　康城盘76%单位不足700万

　　发展商同时公布销售安排，落实周六首轮推售168伙，包括40伙1房及128伙2房。分A及B两组拣楼，A组须购买2至6伙或指定2房梗厨单位；B组可买最多2伙。该批单位实用面积322至496方呎，折实454.1万至770.3万元，折实呎价13969至15530元，折实均呎14632元。约76%单位折实低于700万元。

　　黄光耀续指，168个单位定价市值约11.98亿元，折实约值10.54亿元。整批单位均属上一期最受欢迎、市场大热的1房及2房户，将吸引一众向隅客、年轻用家及投资客。

　　铁路盘摩拳擦掌。鹰君旗下朗贤峯亦摆好擂台准备迎战。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，项目示范单位昨日率先向传媒开放，意味销售进入直路，预告24小时内开价，可望随即开放示范单位及收票，有机会月内开售。其中ⅡB期会以价单形式发售，首批不少于115伙，售价参考九龙区豪宅；ⅡA期倾向招标推售。

　　项目示范单位昨日曝光，其中3房一套连工作间的无改动示范单位，以第ⅡA期1座7楼A室作蓝图，实用面积998方呎。单位层与层之间的高度达3.3米，客饭厅呈长方形布局，间隔方正实用及易于摆放家具，客饭厅长约25.2呎、阔10.2呎，面积逾250方呎，饭厅亦设有对流窗，加强采光通风，而露台与冷气机平台合并于同一空间。

　　华懋伙港铁的何文田站上盖瑜一．天海，于朗贤峯推出前夕录得成交。售出单位为第1B座23楼A室，3房一套房连储物室间隔，实用面积960方呎，作价3097.54万元成交，呎价32266元。整个瑜一系列目前已累售457伙，套现逾79亿元。

　　高临拟内地路演拓客源

　　另外，资本策略地产执行董事何乐辉表示，旗下弥敦道新盘高临，极有机会周内开价，周末正式开放示范单位及收票，可望月内开售，售价参考九龙站上盖屋苑。由于项目接近高铁站，计划稍后展开内地路演以开拓内地客源。

　　该公司副常务董事（住宅销售）毕子鸿称，项目昨日上载楼书，提供259伙，标准户实用面积269至707方呎，整体占近80%为1房及2房间隔，特色户面积232至1589方呎，预计一半单位可享海景。

　　路劲地产旗下屯门凯和山，日前已取得入伙纸，料于短期内开放现楼。昨日上载最新销售安排第3号，将于周六以现楼形式推售150伙，当中136伙以价单形式发售，涵盖开放式至3房一套间隔，折实333.9万元至849万元，折实呎价9688元至12711元。另外14伙则以招标形式发售，为开放式房至3房单位。