【大公报讯】屋宇署于2月份共批出14份建筑图则，包括9份住宅及商住发展，其中华懋收购的佐敦德兴街旧楼重建项目，缩减达2.1万方呎楼面，减建5层住宅楼层。

　　华懋于2021年透过强制拍卖，以底价7.74亿元统一业权的德兴街7至8号礼苑，地盘面积近1.1万方呎，去年1月份曾获屋宇署批出建筑图则，可建1幢连2层地库及2层平台共23层高商住大厦，住宅及商场楼面各约8.27万及9900方呎。而相隔一年，项目于今年2月份获批的一份修订图则，住宅可建楼面大减至约7万方呎，商场楼面只约4600方呎，可建1幢连2层平台共16层高商住大厦，总批建楼面减逾2.1万方呎，减幅逾22.7%，住宅楼层减5层，另弃建2层地库停车场。

　　至于青建国际（01240）正放售中的油塘东源街18号，地盘面积约1.74万方呎，现批建1幢连2层地库停车场共23层高住宅大厦，可建楼面约8.7万方呎，料提供136伙。其放售意向价约7.5亿元。

　　明园西街住宅项目准建22层高

　　由恒地（00012）或有关人士收购的北角明园西街11至11A号，获批建1幢连1层地库共22层高住宅大厦，可建楼面约1.75万方呎。由不同财团收购的湾仔交加街2至8号旧楼，及油麻地德昌里16至22A号旧楼，分别获批1幢25层高商住大厦，及1幢24层高商住大厦，可建楼面各约3.93万方呎及3.32万方呎。其中德昌里项目去年曾获批1份商住建筑图则，今次较之增加约3400方呎楼面面积。