左图：何家欣（左三）、方文昌（左四）公布柏蔚森命名，旁为新世界发展营业及市务（特别项目）副总经理杨境豪（左二）、新世界发展营业及市务（特别项目）副总经理陈冬阳（左一）及远东发展营业及市务总经理陈富强（左五）。；右图：李肇文（左三）、李伟明（左四）、中信泰富项目策划高级经理蔡思进（左一）、中信泰富项目策划副总经理戴佩玲（左二）在记者会上介绍峻誉．渣甸山楼盘情况。

　　新盘供应源源不绝，本月约9个新盘涉近2900伙交锋。其中新世界（00017）伙远展（00035）的启德跑道区大型焦点项目命名柏蔚森，Ⅰ期291伙先于季内打头阵；中信泰富旗下渣甸山峻誉．渣甸山亦宣布月内参战，具体的开卖时间表会视乎示范单位参观反应而定。至于资策（00497）邻近佐敦的项目高临，昨日截收逾2600票，超额24倍，今日首轮以价单发售104伙。\大公报记者 梁颖贤

　　全城关注的启德区再有新盘登场。新世界伙远东发展合资的启德跑道区大型项目，正式命名柏蔚森。新世界发展营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，柏蔚森分3期发展，合共提供1305伙，户型涵盖1房至3房，主打两房户型，部署Ⅰ期291伙率先披甲上阵，楼盘筹备工作已如火如荼，楼书亦在筹备之中，期望季内登场。项目预计关键日期为2025年8月。全盘售楼纸已于去年12月获批。

　　远东发展地产总裁方文昌称，项目位处启德跑道区前端，享开扬海景，邻近都会公园等多项绿化设施。楼市撤辣后的一个月，启德全区一手录约500宗成交，交投活跃，配合息口维持不变，料下半年楼市将稳中向好，有助柏蔚森销售，对该盘销情有信心。

　　启德MIAMI QUAY短期重售

　　资料显示，柏蔚森地皮历经两度易手，最初由高银金融于2018年以逾89亿元投得，其后财困，于2020年7月以70.4亿元“蚀让价”售予内房佳兆业（01638）或相关人士，佳兆业再于翌年将地皮转售予新世界与远展合组的财团。

　　事实上，被喻为供应粮仓的启德区新盘向来备受关注。除柏蔚森外，新世界有份、伙拍会地、恒地及帝国的同区MIAMI QUAY亦部署短期内重售，市场盛传项目将会大幅劈价卷土重来，或出现新世界对打局面。

　　高临收3000票 超额28倍

　　中信泰富旗下峻誉．渣甸山部署月内加入战团。中信泰富物业代理董事李肇文指出，示范单位昨日率先向传媒开放，今日对外开放，视乎市场反应再决定推售时间表，不排除以招标形式推出，有机会月内开卖。

　　中信泰富香港地产部董事李伟明表示，除上述新盘外，集团在港仍有3个发展项目，包括早前投得的官地葵涌荔岗街住宅发展、大屿山愉景湾合作项目，以及大角咀商业重建项目。

　　此外，为本月新盘战拉开战幔的高临，昨日下午3时截票。资本策略地产执行董事何乐辉称，项目最终截收逾3000票，相对今日以价单形式发售的104伙，超额近28倍。

　　对于元朗站顶项目日前低开抢攻，何乐辉认为，该盘与高临的地理位置及质素有颇大分别，对高临的销情有信心。即日起至5月31日，经美联购入高临的10名买家，于入伙后首3个月内经该行租出单位，将可获赠价值约3000元的“出租物业保险优惠”。

　　其他新盘方面，鹰君（00041）伙港铁（00066）的何文田站顶朗贤峯ⅡB期，周六次轮销售昨日截票。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，该盘昨日截收逾9000票，按当日推售248伙计，超额35倍。