图：朗贤峯月内售出约250伙，暂为期内销售冠军。

　　【大公报讯】楼市于2月尾撤辣后，一手市场久罕逢甘露，展开历时个多月的狂风扫落叶式出货，造就3月新盘狂沽逾4170伙，创一手住宅新例于2013年4月实施以来的单月新高。但其后一手成交从高位回落，综合一手成交纪录册及市场消息，5月上半月一手成交录约865宗，较4月同期逾1000宗减少约13.5%，若比对3月同期狂沽逾2200伙，跌幅更达到60.7%。

　　5月内新盘成交主要来自3个全新盘，包括鹰君（00041）伙港铁（00066）何文田站顶朗贤峯，该盘两期于月内共售出约250伙，暂属期内销售之冠，全盘共售517伙，套现逾65亿元；新地（00016）元朗The YOHO Hub II于上周六（11日）首轮推售210伙，不足6句鐘全数抢清，单日套现近20亿元；资策（00497）邻近佐敦高临，月内进行两次销售，累售约115伙，套现逾8亿元。3盘期内包办逾570宗成交，占整体的68%。

　　多个新盘接力 全月交投料增39%

　　虽然上半月成交有所回落，但下半月有多盘准备登场，如The YOHO Hub II将于周六（18日）次轮推售213伙，料销情可继承首轮热销，并取替朗贤峯荣登本月卖楼王，项目今日截票。另新世界（00017）伙远展（00035）合资的启德柏蔚森、旭日国际屯门黄金海湾第1期意岚，不排除接力上阵，料推进全月成交向上。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣至今第3个月，5月份一手市场销情持续畅旺。近日利好消息亦增多，包括息口见顶、港股连升多日、北水湧港，套股换楼增加，利好楼市。估算本月一手成交勇闯2500宗，比4月逾1800宗增加近39%。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新盘采用低市价策略吸客，料本月一手购买力持续释放，将维持大旺市局面，全月新盘成交可达2000宗水平。二手市场则受制一手热销影响，加上不少笋盘被市场消化，故料全月录得约3200宗。