大公房产讯  近日，香港俊发地产有限公司发布公告称，无法按期偿付HKJFPC1112/24/22（债券简称：PBGINVN2212，代码：40515.HK）。

 

　　据了解，该票据发行规模2.37亿美元，息票率11%，于2022年12月24日到期，由力佳环球投资有限公司（Power Best Global Investments Limited）发行，俊发集团提供担保。俊发集团表示，由于宏观经济、房地产市场、金融环境等不利因素影响，公司预计无法偿付到期票据的未偿本金及应付利息。集团一直与债权人沟通，探讨再融资或任何其他可行方案，以寻求解决目前情况的办法。集团将就任何解决方案的进展或重大业务更新作出进一步公告。

 

　　同时，俊发集团通知，由于该等票据于2022年12月24日到期，票据将从港交所退市。

 

　　在此之前，俊发集团曾要求该票据自2022年7月25日上午九时正起于联交所暂停买卖。根据票据条款，俊发地产有30天宽免期支付利息及票据宽免期的最后期限为2022年7月24日。由于宏观经济、房地产市场及金融环境及多轮疫情等不利因素，发行人预计其可能于宽免期到期前不会支付利息。于宽免期到期后，预期不支付票据将构成票据项下的违约事件。

 

　　但于10月28日，俊发集团再次发布公告称，继续暂停买卖HKJFPC 11 12/24/22直至刊发进一步通告。

 

　　事实上，俊发集团还背负着高额债务。企业预警通平台信息，截止到2022年6月底，俊发集团短期借款及一年内到期非流动负债约233.34亿元，流动负债中另有应付票据16.06亿元，期末现金及现金等价物余额仅24.56亿元。

 

　　今年2月，惠誉曾下调了俊发集团评级。惠誉表示，该公司于10月将有20亿元在岸公司债到期，12月有2.37亿美元债券到期，2023年则有20亿元在岸公司债到期，预计不得不依靠资产处置解决到期债务问题。

 

　　企业预警通信息显示，俊发集团有18俊发01、19俊发01两笔私募债，本金均为20亿元，利率均为8.00%。其中18俊发01于10月22日出现违约，涉及逾期未支付利息1.6亿元，目前已处于展期状态；19俊发01则将于明年3月13日到期。

 

　　就在前不久，俊发集团以及时任董事长李镇廷因“18俊发01”存在信批违规问题，被云南证监局下发警示函。据云南证监局信息，因为2022年1月25日，俊发集团将所持云南俊发宝云房地产有限公司的股权质押给深圳俊航投资合伙企业（有限合伙），股权价值46.17亿元，该笔股权质押金额超过2021年年末净资产344.61亿元的10%，而俊发集团未予以披露。

 

　　云南证监局认为，以上情形违反了《公司债券发行与交易管理办法》（2021年）第五十四条的规定，于是向李镇廷下发警示函，并要求整改。