大公房产讯  近日，北京首都开发股份有限公司（以下简称为“首开股份”）发布关于向控股股东申请借款额度的关联交易公告。

 

　　公告显示，首开股份拟向控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）申请不超过40亿元借款额度。该额度于2025年内可循环使用（首开集团在该额度下可滚动多次放款，借款期间首开股份还款后再续借时，已归还的本金部分不计入借款额度），单笔借款期限不超过3年，利率不超过5.6%，按季付息，到期一次还本。

 

　　首开股份方面表示，本次关联交易的目的是为了保证公司获得充足资金以支持生产经营需要。首开集团作为公司控股股东为公司提供借款，不仅拓宽了公司的资金来源渠道，为公司提供了资金支持；还体现了控股股东积极支持公司发展的信心和决心，有利于促进公司持续健康稳健发展。

 

　　据了解，首开集团成立于2005年11月，注册资本约为22.30亿元，主营业务为房地产开发，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。首开集团与其全资子公司北京首开天鸿集团有限公司合计持有首开股份13.58亿股股份，占公司股份总额的52.66%。

 

　　截至2023年12月31日，首开集团资产总额约为3021.93亿元，负债总额约为2373.39亿元，所有者权益约为648.54亿元。2023年1-12月营业收入约587.22亿元，净利润约为-62.27亿元

 

　　根据公告，过去12个月内，首开股份接受首开集团担保的金额为0元；接受其财务资助3笔。其中包括：经公司2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司向公司提供15亿元借款续期的议案》；经公司2023年年度股东大会审议通过了《关于控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司向公司提供6亿元借款的议案》；经公司2024年第七次临时股东大会审议通过了《关于控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司向公司提供18亿元借款续期的议案》。公司与首开集团及其下属公司未发生其他重大资产购买、出售、置换等关联交易。

 

　　销售方面，2024年11月份，首开股份共实现签约面积20.82万平方米，环比下降31.94%；签约金额33.75亿元，环比下降42.29%。其中，首开股份及控股子公司共实现签约面积12.83万平方米（含地下车库等）,签约金额22.09亿元；公司合作项目共实现签约面积8.00万平方米（含地下车库等）,签约金额11.66亿元。2024年1-11月份，首开股份共实现签约面积177.19万平方米；签约金额341.25亿元。自发布2024年10月销售简报以来，首开股份暂无新增土地储备。

 

　　财务方面，于2024年前三季度，首开股份实现营业收入约144.63亿元，同比下降55.69%；归属于上市公司股东的净利润约-42.83亿元。流动负债约754.56亿元，非流动负债约1034.72亿元。