大公房产讯  3月11日，北京万通新发展集团股份有限公司（下称“万通发展”）发布关于公司股东所持部分股份被司法拍卖完成过户暨权益变动触及1%的提示性公告。

 

　　公告显示，万通发展股东万通投资控股股份有限公司（下称“万通控股”）被司法拍卖的2000万股公司股份已完成过户。此次司法拍卖股份完成过户登记后，万通控股持股比例由15.40%降至14.37%。

 

　　据悉，万通控股与万通发展控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（下称“嘉华控股”）为同一实际控制人控制的企业。嘉华控股于2月13日因被拍卖股份完成过户，持股比例由22.99%降至22.94%。嘉华控股及万通控股合计持有公司股份比例从38.39%减少至37.31%。

　　万通发展方面表示，此次权益变动为嘉华控股及万通控股所持部分股份被司法拍卖导致被动减持，不触及要约收购。此次司法拍卖过户暨权益变动事项，不会导致公司控制权发生变更，也不会对公司日常生产经营产生影响。

 

　　截至3月11日公告日，嘉华控股及万通控股合计持有万通发展7.25亿股，占公司总股本的37.31%，累计质押股份数为7.06亿股，占所持有股份总数的97.35%，占公司总股本的36.32%。

 

　　在两位股东所持部分股份被拍卖并完成过户前，万通发展发布了2024年业绩预亏预告，该公司预计实现归属于上市公司股东的净利润约-5.8亿元到-3.9亿元。预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6.14亿元至-4.24亿元。

 

　　对此，万通发展解释称，一方面，报告期内受宏观经济环境和行业政策等因素影响，房地产销售收入未明显好转，租赁业务收入呈现下滑趋势，公司经营业绩仍处于亏损状态；另一方面，受项目合作方经营情况恶化因素影响，公司部分应收款项的信用风险增加，公司将按照会计准则要求，根据相关减值测试结果，计提相应信用减值损失；同时，公司参股的部分联营公司业绩情况不达预期，根据企业会计准则的规定，公司将对长期股权投资进行减值测试并预计将计提减值准备。