大公房产讯  8月7日，新世界发展有限公司(股份代号: 0017，以下简称“新世界发展”）发布澄清公告称，公司获悉部分媒体报导揣测本公司控股股东及黑石集团可能对本公司提出私有化要约。本公司谨此澄清，尚未有任何人士（包括本公司控股股东及黑石集团）就收购本公司股份的要约与本公司接触。

 

　　同日，新世界百货中国有限公司（股份代号：825，以下简称“新世界百货”）也发布公告称，公司获悉部分媒体报导揣测本公司控股股东 New World Development Company Limited（新世界发展）及黑石集团可能对新世界发展提出私有化要约。本公司谨此澄清，尚未有任何人士（包括新世界发展控股股东及黑石集团）就收购新世界发展股份的要约与新世界发展接触。 

 

　　新世界百货还在公告中提到，建议股东及潜在投资者不要依赖有关本集团（公司连同其附属公司）的市场传言。有关本集团的任何资讯仅应以本公司的官方公告为准。股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。

 

　　据了解，新世界发展是新世界百货的母公司，于2025年8月7日，新世界发展持有新世界百货连同其附属公司约75%的股份。

 

　　作为曾经以“低杠杆”著称的港资房企代表，新世界发展如今的压力并不算小。财报显示，在截至2024年12月31日的六个月内，新世界发展录得来自持续经营业务的综合收入为167.89亿港元，核心经营溢利为44.16亿港元，分别按年下跌1.6%及18%。该公司录得持续经营业务的股东应占亏损为66.33亿港元。对于该项数据亏损，新世界发展解释称，主要由于过去六个月市场宏观因素的快速变化，以至发展和投资物业项目市场价值下降。此外，本期亏损也因缺少截至2023年12月31日的六个月内固定利率债券赎回和转拨投资物业的一次性收益，总计约19.51亿港元。

 

　　为了缓解流动性压力，新世界发展于2024年6月26日，其间接全资附属公司Total Partner Holdings Limited与周大福企业旗下Shine Through Holdings Limited订立买卖协议，以约14.405亿元出售天得发展有限公司全部已发行股本的30%，该交易于8月27日完成，新世界发展不再持有天得发展任何权益。

 

　　2024年9月26日，新世界发展与郑志刚全资拥有的AC Group Limited签署协议，以总代价2.09亿港元出售多家与“K11”品牌物业及相关业务运营有关的目标公司股份，交易于11月完成，而新世界发展退出相关业务。

 

　　在随后的2024年11月28日，新世界发展与周大福企业订立协议，以4.167亿港元出售New World Sports Development Limited的全部股权及股东贷款，该交易于次日完成，新世界发展不再持有其权益。