【大公报讯】二手破顶潮蔓延，天水围嘉湖山莊一伙複式连天台单位，获买家以1430万承接，力压2018年旧纪录，成屋苑最贵楼王，若与同类特色户今年初成交价比较，今次呎价贵足18%。

　　据土地註册处资料显示，嘉湖山莊景湖居5座顶层连天台複式户，实用1462方呎，连天台约714呎，望内园景，上月登记以1430万元易手，实呎9781元，打破同类複式户3年前创下的1400万元旧纪录，成为屋苑新晋楼王，兼追平了同区慧景轩顶层特色户於去年创下的1430万元天水围二手楼王纪录。

　　值得留意，今次新晋楼王成交价，比年初同类移民盘卖贵18%。翻查资料，景湖居4座顶层複式户，实用1407方呎，连天台约800呎，望米埔优质景，今年1月业主移民劈价至1162万元平售，实呎仅8259元，若以呎价比较，今次较之高出18%。

　　土瓜湾傲云峰亦诞楼王，消息指，傲云峰2座高层C室，实用691方呎，以1448万元易手，实呎20955元，无论楼价或呎价均破屋苑纪录。

　　楼价高企，有买家转投拍卖场寻宝，环亚拍卖行昨推出32项物业拍卖，成功售出4项，其中长沙湾兼善里26号高层单位竞争最激烈，单位实用454方呎，属银主盘，开价290万元，吸引至少3组客抢购，共承价24口以326万元售出，比开价抢高13%，实呎7181元；大屿山大澳居屋龙轩苑C座2楼9室，实用590方呎，开价300万元（自由市场）获一口价投得承接，成为大澳居屋王。