图：恒地以底价9.25亿元统一土瓜湾一幢旧楼的业权。

　　【大公报讯】恒地（00012）早前虽然于争夺市建局土瓜湾重建项目中失手，但其在同区自行进行收购的大型旧楼重建项目，在昨日成功透过强制拍卖，以底价9.25亿元统一其中一幢旧楼业权后，整个项目料今年内可以动工拆卸，最快明年便可卖楼花。

　　该幢位于土瓜湾下乡道14至16号、美华街2至8号及丽华街1至7号的旧楼，楼龄超过60年，恒地于2018年向土地审裁处申请强拍令，今年初获批，昨日进行强拍。恒地代表在无对手下，以底价夺得整幢旧楼，亦即成功统一业权。

　　已统一毗邻旧楼合并重建

　　该幢旧楼的地盘面积只约9733方呎，不过，恒地之前已成功统一毗邻数幢旧楼，并将合并重建。整个合并重建的范围为土瓜湾道68A至76B号、落山道58至76号、下乡道14至20号、丽华街1至7号，以及美华街1至9号及2至8号的旧楼群，总地盘面积约4.25万方呎，总楼面约38万方呎，早前已获批的图则显示，将在两层地库及3层平台之上，兴建住宅大厦，料提供约900个中小型单位。

　　此外，有财团持有的元朗石岗新村一幅土地，申请兴建12幢2至3层高洋房，可建楼面约1.72万方呎；另亦有财团申请利用坪洲圣家路附近两幅土地，兴建10幢3层高洋房，可建楼面约2.12万方呎；规划署对两个项目发展均不反对，相信今日审议时，能获城规会通过。