大公房产讯 1月17日，国家统计局发布2021年全国房地产投资开发完成情况，2021年，全国房地产开发投资约14.76万亿元，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。
图片截自国家统计局官网
从地区看，2021年，东部地区房地产开发投资77695亿元，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿元，增长8.2%；西部地区投资33368亿元，增长2.2%；东北地区投资5378亿元，下降0.8%。
从房屋面积看，2021年，房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米，比上年增长5.2%。其中，住宅施工面积690319万平方米，增长5.3%。房屋新开工面积198895万平方米，下降11.4%。其中，住宅新开工面积146379万平方米，下降10.9%。房屋竣工面积101412万平方米，增长11.2%。其中，住宅竣工面积73016万平方米，增长10.8%。
从土地方面看，2021年，房地产开发企业土地购置面积21590万平方米，比上年下降15.5%；土地成交价款17756亿元，增长2.8%。
对此，上海中原地产市场分析师卢文曦向大公房产表示，表面上看，2021年全国房地产开发投资还在增长，但从整体来看，尤其从下半年增速开始降的很慢，说明房地产市场投资方面遇到了一定的压力，也是与企业资金层面是分不开的。
卢文曦还表示，2021年全国集中供地投放量相比去年实际是减少的，下半年市场降温比较明显，再加上企业资金流问题，所以土地购置方面下降较快，土地成交价款同样下降。2022年房地产市场以“稳”为主，国家基调比较明朗，但经过高位运行两年后，今年投资增速可能与2021年差不多，也有可能会低一点。
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