大公房产讯 4月29日，有市场消息称，惠誉将中梁控股评级下调至“C”。
日前，穆迪将中梁控股的公司家族评级(CFR)由“B3”下调至“Caa2”，展望保持“负面”。穆迪副总裁兼高级分析师CedricLai表示，负面展望反映出，在融资条件严峻的情况下，该公司解决短期债务到期问题的能力存在不确定性。
中梁控股年报显示，截至2021年末，公司实现总有息负债402亿元，较去年同期下降26%。从“三道红线”数据看，公司剔除预收账款后的资产负债率自2020年的80%下降至2021年的75.8%；净负债比率约为35.4%；现金短债比为1.04。
具体来看，于2021年12月31日，中梁控股的未偿还债务总额为401.81亿元，包括银行及其他借款约316.82亿元，优先票据约81.81亿元及资产担保证券约3.17亿元。
此外，2022年中梁控股还有两笔美元债将到期，合计未偿本金为7.5亿美元，约合人民币48亿元。信息显示，5月公司将有一笔发行规模3亿美元，票面利率达8.5%的票据到期，7月待偿还金额达4.5亿美元，票面利率达9.5%。
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