【大公报讯】内地多个城市爆发烂尾楼问题，评级机构标普估计，在最坏情况下，内地银行将有2.4万亿元（人民币，下同）或6.4%的按揭贷款面临风险。而德意志银行亦警告，假若内地房地产企业违约潮蔓延，保守估计，可能有高达7%的房贷处于危险之中，甚至可能更高。

　　假若真的出现巨额抵押贷款损失，市场对内房信心将会大跌，政府将更难抑制日益加剧的波动。因此，消息指内地有意设立规模最高达3000亿元的房地产基金，并要求银行提供1万亿元贷款，以帮助房地产企业完成“烂尾楼”，以及为烂尾楼业主提供还贷缓冲期。不过，目前上市内银披露，受停贷问题直接影响的逾期按揭贷款仅约21亿元，差距甚大。

　　分析指，目前银行处于两难情况，假若放任房企项目烂尾，银行损失也会巨大，但若帮助房企完成项目，也会拖延银行处理不良贷款的步伐。事实上，市场消息指，当局要求银行提供1万亿元贷款协助内房完成烂尾楼，以及为烂尾楼业主提供还贷缓冲期，有机会增加银行的不良贷款比例，对银行股价将产生不利影响。