大公房产讯  7月19日，万科发布关于分拆万物云境外上市获得中国证监会核准的公告。

截图自深交所公告

　　公告显示，7月18日，万物云收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》。批复包括核准万物云发行不超过约1.805亿股境外上市外资股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。

　　2021年11月5日，万科宣布，拟拆分万物云赴港交所上市。今年4月1日，万物云在港交所递交招股书。

　　招股书显示，万物云收入来自社区空间居住消费服务、商企和城市空间综合服务及AIoT及BPaaS解决方案服务。于2019年、2020年及2021年，总收入分别为139.27亿元、181.46亿元及237.05亿元；利润分别为10.4亿元、15.19亿元、17.14亿元；非《国际财务报告准则》利润分别为11.53亿元、15.92亿元、18.88亿元。

　　截至2021年12月31日，万物云住宅物业服务管理2823个住宅物业，总建筑面积6.6亿平方米；在管住宅及商企物业建筑面积约7.85亿平方米。

　　于2019年、2020年及2021年，万物云新获取由第三方开发的项目合约面积分别为6500万平方米、6300万平方米和9480万平方米，对应饱和收入分别为24亿元、23亿元和44亿元。