【大公报讯】今期新居屋定价拍板!房屋委员会资助房屋小组昨日通过,修订今期新居屋定价,启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑共4431个单位,由原先的市价七折,调整为五二折出售,每个售价118万至468万元,并引入较严谨的转售限制,首五年禁止在公开市场出售,十月重启接受申请。资助房屋小组并通过,全港公屋九月起加租一成。
新转售限制规定下,居屋买家购入单位首五年内,不可在公开市场出售,首两年只能原价转售予“白居二”买家,第三至第五年则可透过第二市场,出售单位予绿表申请者。
资助房屋小组主席黄远辉於会後表示,多名委员希望进一步收紧转售限制,如禁售期延长为八至十年,但碍於涉及修例,未能赶及在今期居屋应用,下期居屋会研究有何修改空间。公屋联会总幹事、房委会资助房屋小组委员招国伟称,希望再研究能否修例,进一步分隔居屋及私人市场。
公屋平均每户加188元
资助房屋小组并通过九月起调升公屋租金,全港加租一成至“封顶”上限,平均每户加租188元,最贵加租469元。工联会立法会议员、房委会委员郭伟强称,会上要求检讨公屋租金调整机制,但小组未接纳建议,房署亦以财政预算案有优惠措施为由,拒绝免租一个月。
多个团体在会议前到房委会总部请愿,反对公屋加租。公屋联会主席文裕明批评,房委会连续第四次加租并达至上限,单从以租户入息作为负担能力的计算并不足够。