【大公报讯】行政长官林郑月娥昨日出席电台节目，再就放宽楼宇按揭保险解画，她称措施并非要“谷人买楼”和製造“负资产”，现时本港住屋需求很大，相信放宽按揭不会对楼市造成很大影响。对於有意见要求推行租金管制，劳工及福利局局长罗致光（见图）称，相关政策问题环环相扣，或需三至四年研究，又指“N无津贴”将於明年7月起分阶段派发。

　　今年施政报告提出放宽按揭成数，首次置业人士可造九成按揭的楼宇，由楼价上限400万元放宽至800万元，至於1000万元以下私楼，只要是自住，按揭最多可造八成。林郑月娥称，现时社会情况与1997至2003年期间不同，房屋需求大，未必会出现供过於求、楼市严重下行情况，认为措施不会导致负资产潮，她强调政府并非“谷人买楼”，只是希望为有能力供楼，但首期不足的有意置业人士，提供更多选择，相信有意置业人士会谨慎考虑。

　　罗致光：租管要研究三四年

　　施政报告亦提到，提高综援家庭租金津贴金额3%至27%，对於有意见要求推行租金管制，罗致光出席电台节目称，政府对推出租金管制仍持开放态度，推行租管需要立法，研究及探讨相关政策或需三至四年时间，而且租管有机会令业主出租及维修意欲下降，导致市场供应减少，形容政策问题“藤掕瓜，瓜掕藤”，推行租管可能需同时考虑强制验楼措施或二手楼宇空置税等问题。政府将邀请关爱基金於下个财政年度为非公屋、非综援的低收入人士发放两次俗称“N无津贴”的一次过生活津贴，罗致光称，将在明年7月开始，分阶段派发津贴。