图：位于纽约的黑石集团总部外。\路透社

　　【大公报讯】据彭博社报道：华尔街最大商业地产业主、私募股权巨头黑石集团的商业按揭抵押证券（CMBS）出现违约。据悉，该债券是以芬兰一家名为Sponda Oy的公司在2018年购买的办公大楼和店舖作为抵押，总额为5.31亿欧元（约43.9亿港元）。

　　黑石集团资产规模高达9510亿美元。报道引述消息人士称，因俄乌战争以及加息造成的股市动荡打乱了销售进程，黑石曾向债权人申请延后一年偿还债务，但遭到拒绝。贷款服务商Mount Street也在2日确定黑石违约。消息曝光后，黑石2日股价一度下跌3.5%。

　　黑石集团回应称，违约债务仅涉及Sponda Oy旗下少量资产组合，黑石对其核心投资组合依然充满信心。黑石表示：“对贷款服务商没有同意延后偿还债务的建议感到失望，相信（我们的建议）将为债券持有人带来最大好处。”

　　从去年10月开始，受股市低迷、利率上升和房地产市场低迷的影响，黑石旗下房地产信托基金BREIT投资者赎回请求激增，已经超过了此前设定的赎回门槛。