图：跑马地礼顿山有相连户以双破顶价卖出。

　　【大公报讯】豪宅连录大额成交，跑马地礼顿山有相连特色户以逾2.3亿元易手，实呎逾7.5万元，创屋苑楼价及呎价历史新高。

　　消息指，礼顿山7座极高层A室，实用面积3071方呎，属原装相连特色单位，采4房双套间隔，望马场景，连2个车位，新近以2.328亿元易手，折合实用呎价75806元，创屋苑历史新高纪录。

　　据悉，上址去年5月曾获买家以2.4亿元洽购，拟以公司股权转让形式易手，但最终未有完成交易，相隔逾1年，单位最终再以破顶价卖出。原业主于2000年以约4826万元购入，持货21年账面劲赚1.8454亿元，赚幅达3.8倍。

　　南区豪宅亦录得破纪录成交。中原资深区域营业董事李卓雄表示，浅水湾海峰园高层C室，实用面积1961方呎，以6620万易手，实用呎价33758元，两价均创屋苑新高。另东半山松柏新邨F座低层1室，实用面积1525方呎，消息指以4000万元易手，实用呎价26230元。

　　上半年豪宅成交料达千亿

　　屯门指标屋苑珑门2房抢至破顶。消息指，珑门2座低层B室，实用面积498方呎，成交价约928万元，实呎18635元，创屋苑2房造价新高。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，在今年首5个月，价值2000万元以上的豪宅（包括一手及二手）买卖登记录1773宗，总值814.53亿元，已经超越2020年下半年的1294宗及683.61亿元，分别高出37%及19.2%。他估计，今年上半年金额约达1000亿元，将打破2018年上半年997.12亿元的纪录。估计上半年宗数约2200宗，与2017年上半年2171宗相若，有望创历史次高。