图：香港羽毛球代表队谢影雪（左二）昨午现身星凯．堤岸售楼处，有意认购单位，由中洲置业营销策划总监杨聪永（左一）亲自招呼。

　　中洲置业火炭星凯．堤岸拉开下半月激战序幕，昨晚截票，市场估计总票房约逾2.7万票，超额49倍，与大围站顶柏傲庄Ⅲ今年6月首轮相近，双双排在历年新盘首轮票王榜亚军。市场消息指出，票数仍在点算中，有机会超逾柏傲庄Ⅲ，稳坐第二位。

　　大公报记者 梁颖贤

　　饱受两台风吹袭及缺乏大型新盘撑场，10月首半月一手表现逊色，仅录约300宗成交，两个触目大盘有机会下半月开卖，若成事料全月一手成交量可闯2000宗大关。

　　星凯买家50人争1伙

　　中洲攻港首盘星凯．堤岸在市场上一炮而红，示范单位未开价已大排长龙并掀“扑飞潮”。项目昨晚截票，市场消息指出，连日累积总票房达2.7万票，相对首批536伙，超额认购49倍，50人争1伙。

　　该盘首轮销售分周六及周日共两天进行，周六先进行S组内部认购程序，随即进行A组大手组别拣楼，并细分2组，A1组买家最少购2伙，当中包括1个3房单位；A2组最少购1个3房或2房连工作间单位，当日拨出374伙供认购；而B组安排周日拣楼，当日预留最少有162伙供该组买家拣选。

　　随着星凯．堤岸于本周六揭开战幔，多个新盘有机会于本月下旬参战。其中九建（00034）将军澳石角路海茵庄园，总共1556伙，为今年最大规模新盘，早前已获批预售楼花同意书。发展商早前表示，项目户型由开放式至三房户，主打开放式及一房户，占达九成，其中开放式户面积200方呎起，最快下周上载楼书及开放示范单位，月内公布首张价单。

　　此外，新地（00016）旗下元朗站顶的The YOHO Hub发展项目，单位总共逾1800伙，项目将拆开若干期数发售，率先登场的第B期占1030伙，同样部署月内推售，项目待批预售楼花同意。

　　长实（01113）洪水桥#LYOS，食正施政报告提出北部都会发展区，消息指有利销情。

　　项目于台风圆规袭港首日已取得售楼纸，全盘341伙，标准户占232伙，当中开放式占56伙，实用面积202至209方呎；一房占88伙，实用面积279至292方呎；两房占88伙，实用面积447至482方呎。前庭花园户共有58伙，实用面积216至483方呎，花园面积介乎53至485方呎。另有51伙花园复式户，全为三房户，实用面积778至806方呎，花园面积介乎85至795方呎。项目有望下周上楼书，月内开卖。

　　一手成交料2000宗月增16%

　　本月天气不似预期，累及首半月新盘表现。饱受两台风狮子山及圆规先后吹袭，一手新盘销售活动被迫暂停，加上期内缺乏大型新盘撑场，仅靠只得30伙单位的上水尚宜细盘担大旗，致首半月新盘仅录约300宗成交，与上月同期被大幅抛离。相信随着上述多个新盘杀入市场，全月一手埋单可达2000宗水平，按月升16%，有机会是今年5月逾2100宗成交后新高。