图：西营盘崇庆里／桂香街商住重建项目。

　　【大公报讯】本年度土地供应中，市建局一马当先，其西营盘崇庆里／桂香街商住重建项目，昨日截收意向书，该局指共收到34份意向。该局会拣选合资格发展商，参与稍后的正式招标竞争合作发展权。

　　政府本季除招标出售两幅官地，还有来自一铁一局各有一个项目会招标。其中，市建局的崇庆里重建项目，于上月底开始邀请发展商递交意向书，昨日截止。

　　该局收到的意向书涵盖本港以及部分具实力的内地发展商，包括长实（01113）、新地（00016）、恒地（00012）、会德丰地产、信置（00083）、嘉里建设（00683）、华懋、英皇国际（00163）、中海外（00688）、保利置业（01190）、万科香港等。

　　市建局表示，董事会设立的遴选小组，将会按照订定的入围准则，就发展商的项目发展经验和财政能力，从收到的意向书中挑选符合资格的发展商；并将根据董事会已批准的主要招标条款，邀请入围的发展商，就项目提交合作发展标书。

　　业界人士认为，虽然政府本季所推两幅住宅官地同样在港岛区，规模也属中小型发展，但各自所在地区不同，相互不会产生竞争。崇庆里项目估计地价约值12.5亿至16亿元。

　　该项目于2017年7月展开收购，地盘面积约1.16万平方呎，总可建楼面约9.48万方呎，料可提供约170个单位，落成日期预计为2026年至2027年。

　　市建局称，透过规划及设计，可较容易到达崇庆里儿童游乐场，及改善通往德辅道西与桂香街的行人网络。中标者须按发展协议列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。

　　金钟大厦申请强拍

　　此外，永伦集团收购的湾仔谢斐道52至58号金钟大厦，日前正式向土地审裁处申请强拍令。该旧楼约于1967年落成，地盘面积约4508.78方呎，现为1幢10多层高商用大厦，现土地用途为商业，即如作商厦重建，可建楼面可达6.76万多方呎。永伦已持有该物业约86.67%业权；物业现估值约8.43亿元。