图：湾仔会展广场办公大楼三十三楼7至9号单位景观开扬。

　　【大公报讯】原由中国生态旅游集团（01371）持有的湾仔会展广场办公大楼33楼7至9室，早前被银行接管沦银主货，银行委托代理招标出售，市场料物业最新市值约2.5亿元，较半年前挞订价低约6000万或19%。

　　世邦魏理仕指，获接管人委托以公开招标方式放售港湾道1号会展广场办公大楼33楼7至9室，截标日期为今年3月6日。据悉，物业建筑面积约9000方呎，享维港景，楼底3.2米，将以“现状”出售。

　　资料显示，上述物业被接管前，为中国生态旅游集团持有自用，于2007年以逾1.02亿元购入，去年6月以约3.098亿元售出，呎价约3.44万元创大厦去年呎价新高，买家为香港影像有限公司，公司董事为郭龙及李之林，不过买家购入后挞订，遭杀订3098万元，物业最终被接管。

　　世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部董事黄懿诚表示，参考2023年会展广场办公大楼之2宗成交，分别为银建国际以2亿元出售49楼1、2及9号单位，呎价约2.9万元；及一名台湾商人以约2.55亿元出售27楼2、8至12号单位，呎价约3.1万元。

　　广汽AION斥18万租九龙湾地舖

　　此外，新能源汽车市场急速发展，内地品牌近年更积极开拓业务，第一集团旗下九龙湾宏照道23号第一集团中心，新近获广汽AION新能源租用地下1号商铺，作为该品牌香港首个展销厅，舖位楼层高度约6米，月租18万元。

　　广汽AION新能源汽车提供世界级的移动智能新能源产品和服务，主要生产新能源汽车，今次开设展销厅，可展示各款崭新电动车，以扩充业务发展。

　　第一集团董事魏深仪表示，第一集团中心楼高21层，设有3层地库停车场、5个商铺及81个写字楼单位，楼层之间约高4.75米，中高层单位可享启德体育园及启德发展区景观。