图:郭子威(左一)及杨桂玲(右二)介绍Blue Coast引入德国进口及制造橱柜系列。
市况炽热,新盘加快推售节奏。长实(01113)连日马不停蹄软销的黄竹坑站上盖Blue Coast,部署24小时之内上载楼书,周内开价;香港小轮(00050)伙市建局发展、恒基地产(00012)负责销售的长沙湾映岸,最快月底开价。
长实营业部首席经理郭子威表示,Blue Coast楼书可望于24小时内上架,紧接安排传媒参观示范单位,不排除周内开价。
长实营业部助理首席经理杨桂玲称,项目两期全数提供约1200伙,所有单位配置德国进口及制造橱柜系列,全盘单位的橱柜零售价总值近5亿元。至于实用面积938至1006方呎的大三房梗厨房单位,只得3B期提供,供应174伙,淨橱柜造价高达53万元,而两房厨柜价值约35万元,四房大户高达60万元。
郭子威指出,1A座“楼王”将以招标形式发售。首批单位不少于129伙,推售以三房为主。因应有九龙区特色户成交呎价高达6.8万元,Blue Coast高层海景龙头四房单位的市场合理呎价,由4万元调升25%至5万元。
映岸最快下月卖现楼
此外,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,映岸暂定于月底或下月初公布售价,最快下月销售。项目已届现楼,昨开放予传媒预览,单位为1座26楼B室,实用面积335方呎,楼层高度约3.15米,可远眺海景。
系内其他楼盘于撤辣后表现突出。林达民表示,同区晓柏峰前日沽出B座25楼B2室特色户,实用面积616方呎,连544方呎天台及326方呎平台,成交价1552.32万元,呎价约2.52万元,两者齐创新高。该盘累售121伙,套现逾6.9亿元。