【大公报讯】楼市全面撤辣后，名人伺机沽货止赚。由艺人刘嘉玲持有的黄竹坑深湾9号四房大宅，最近以7380万元沽出，刘嘉玲持货约13年，账面大赚逾2100万元。

　　深湾9号1座低层A室，实用面积1949方呎，属四房双套间隔，本月初以7380万元连一个车位易手，实用呎价37866元，比银行网上估价6972万元高约6%。据悉，原业主为艺人刘嘉玲（LAU KA LING CARINA）。代理指，单位由嘉晋投资有限公司名义持有，该公司董事为艺人刘嘉玲，原本叫价9000万元，虽然减价沽出，但造价比银行估值仍高出约6%，刘嘉玲早于2011年11月以5272.8万元购入，持货约13年，账面获利2107.2万元，升值40%。

　　另边厢，二手蚀让未止，中原地产资深区域营业董事林龙南表示，北角DIVA高层B室两房户，实用面积493方呎，成交价926万元，原业主2014年以1003万元入市，10年账蚀77万元。

　　私宅转手平均获利29% 14年最少

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年首季本港共录3056宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例69.6%，按季跌3.3个百分点，连跌3季，创2009年第二季以来的15年新低。首季每宗私宅转售平均赚幅29%，按季跌6.4个百分点，属14年新低，反映市况欠佳及撤销辣招后，多了短线持货业主沽货而拖低整体平均赚幅。