图：骆克駅现时约75%楼面已租出。

　　【大公报讯】本港工商业市道偏弱，不少投资者沽货减磅。其中由投资者林子峰及有关人士持有多年的铜锣湾L'HART（骆克駅），现以意向价约6亿元放售，较6年前意向价低近4成。

　　骆克駅位于骆克道487至489号，于2008年落成，为楼高26层的银座式商厦，每层建筑楼面约1267至2068方呎，总建筑面积约32681方呎。据了解，现时约75%楼面已租出，租客主要是饮食及美容行业为主，每月租金收入逾百万元。

　　第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示，业主以现状及连租约方式放售，意向价为6亿元，预计全幢物业租出后，每月租金收入约150万元，可为买家提供稳定的即时租金收入；且物业位处铜锣湾黄金零售地段，预计可吸引投资者。

　　资料显示，林子峰及有关人士于2017年中斥约9.65亿元向镇科集团购入此商厦，于2018年中在市场以意向价约13亿元放售，惟未能售出，终变长线持有，现要账面蚀让放盘，若以意向价售出，即持货逾7年，账面要蚀3.65亿元，蚀幅37.8%。

　　此外，邓成波家族持有的深水埗福荣街131号及福华街146及152号黄金大厦部分商业物业，部分交吉及部分连租约形式放售，料值2.4亿元。高力表示，放售物业实用面积共17789方呎，适合作戏院、教育、宗教、演讲场地等；而部分位于地下及一楼现时为商铺。