大公房产讯 5月16日，海南省住房公积金管理局发布通知称，将调整海南省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策。
通知内容主要围绕两个方面，一是降低首付款比例：职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。
二是放宽贷款期限：购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
通知自公布之日起实施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公积金个人住房贷款申请材料，并经前台人员受理的，执行原有的住房公积金个人住房贷款业务规定。
值得注意的是，本通知发布的前一晚，海南省海口市住房和城乡建设局、海口市发展和改革委员会、海口市自然资源和规划局及海口市金融管理局曾联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涵盖支持人才刚性住房需求、满足合理购房信贷需求、改善商品住房市场供应、完善商品住房销售价格备案政策、优化商品房预售资金监管以及规范商业、办公类项目建设销售管理等六方面内容。
根据国家统计局数据，3月份，70个大中城市中，海口新建商品房价环比上月上涨0.5%，同比上涨3.0%，位列新建商品住宅价格上涨城市第六位；二手住宅价环比上月上涨0.6%，同比上涨6.6%，位于二手房价格上涨城市第二位。
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