大公房产讯 12月26日，厦门建发股份有限公司（以下简称“建发股份”）发布关于收购建发房产10%股权暨关联交易和增强股东回报规划的进展公告。
公告显示，建发股份于12月25日收到厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”）股东全部权益价值资产评估报告予以核准的批复，本次交易涉及的评估报告已经厦门国资委核准，建发房产扣除永续债后股东全部权益价值为306.64亿元，增值率为7.48%。
本次股权收购以建发房产扣除永续债后股东全部权益评估值306.64亿元为定价参考依据，建发股份拟收购建发房产10%股权，则收购价格为建发房产10%股权对应评估值30.66亿元。交易完成后，建发股份将持有建发房产64.654%的股权。
本次交易预计分两次支付，建发股份将在在完成本次交易的工商变更登记后10个工作日内，支付首期股权收购价款，约9.2亿元。在完成工商变更登记后6个月内，公司应将第二期股权转让价款约21.46亿元及按一年期银行贷款基准利率（LPR）计算的利息（自首期股权转让价款支付之日起计算至第二期股权转让价款实际支付之日止）支付至建发集团的指定账户。
此外，在公告中，建发股份方面表示，公司董事会拟针对2024年度和2025年度制订符合如下要求的利润分配预案：每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的合并报表归属于上市公司股东的可供分配利润的30%，且每年每股分红不低于0.7元人民币。
财报数据显示，建发股份前三季度实现营业收入约为5021.36亿元，同比下降16.13%；归属于上市公司股东的净利润约为20.58亿元，同比下降83.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为13.20亿元，同比下降39.30%，经营活动产生的现金流量净额约为-141.13亿元。
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