大公房产讯  近日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布关于为银行贷款事项提供担保的公告。

 

　　根据公告，为满足经营需要，万科控股子公司东莞万纬供应链有限公司（以下简称“东莞万纬”）近期向东莞农村商业银行股份有限公司（以下简称“东莞农商行”）申请贷款9550万元，期限15年，后续将根据业务需要及时提款。万科控股子公司上海万纬粤莞供应链有限公司（以下简称“上海粤莞”）以持有的东莞万纬100%股权为该笔融资提供质押担保。

 

　　目前，上海粤莞已与东莞农商行就前述融资事项签订相关质押合同，为本次贷款提供质押担保，担保本金金额为9550万元，担保期限为质押合同生效之日起至质押合同所约定的被担保债务清偿为止。

 

　　据悉，此次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为854.76亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为42.18%。

 

　　据公告披露，被担保人东莞万纬成立于1995年8月29日，经营范围包括供应链管理服务、货物仓储服务等。截至2025年7月31日，资产总额约2.08亿元，负债总额1.33亿元，净资产7452.22万元；2025年1月至7月的营业收入2985.71万元，利润总额约-314.20万元，净利润-314.22万元。

 

　　截至2025年7月31日，万科及控股子公司担保余额约853.80亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为42.13%。其中，万科及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额约827.82亿元，万科及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额17.43亿元，万科及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.55亿元。公司无逾期担保事项。

 

　　大公房产注意到，不久前，万科发布公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）向公司再提供不超过16.81亿元借款。

 

　　公告显示，2025年初至本公告披露日，万科与深铁集团的关联交易包括公司向深铁集团转让红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的；另外，深铁集团已累计向万科提供借款226.88亿元（不含本次借款）。其中，自公司于2025年6月27日召开2024年度股东大会以来，深铁集团已分批次向公司提供以下款项及相关安排：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押，以及公司就已有借款15.51亿元提供了万物云股权质押作为担保。

 

　　据了解，深铁集团此前向公司提供62.49亿元借款并对8.9亿元借款予以展期，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，深圳证券交易所已同意豁免两笔借款提交公司股东会审议。