大公房产讯 近日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（以下简称“雅生活服务”）披露2025年6月30日止六个月中期业绩公告。
根据公告，期内，雅生活服务录得收入约64.65亿元，较去年同期（经重列）下降8.3%；录得毛利约为9.39亿元，较去年同期（经重列）下降21.2%，毛利率为14.5%，同比下降2.4个百分点；净利润为4.48亿元，同时经调整净利润为5.88亿元，较去年同期（经重列）下降17.0%；本公司股东应占利润为3.50亿元；每股基本盈利为0.25元。
分业务看，期内，雅生活服务物业管理服务收入约53.28亿元，同比下降0.8%；业主增值服务收入约至5.195亿元，同比下降32.7%；城市服务收入约5.77亿元，同比（经重列）下降14.6%；外延增值服务收入约4090万元，同比下降82.4%。
截至2025年6月30日止，雅生活服务物业管理在管面积及合约面积分别约5.17亿平方米及6.923亿平方米。
公开资料显示，雅生活服务近年来大幅缩减业务覆盖范围，从过去广泛布局200多个城市，全面收缩至50个核心城市；主动退出盈利能力弱、回款效率低的“孤岛项目”。
据中国房地产报等媒体报道，从区域分布来看，雅生活服务的战略收缩呈现出明显的“保高弃低”特征。截至2025年6月，该公司在管面积中超72%集中于一、二线城市，约43%的物业服务板块收入来自北京、上海、广州、深圳等超一线城市。
值得一提的是，于2025年1月1日至2025年6月30日期间，雅生活服务全资附属公司北海乐啓投资有限公司与雅居乐控股的间接全资附属公司雅居乐生态环保科技有限公司（以下简称“雅居乐生态”）订立协议。
据此，雅居乐生态同意出售，雅生活服务同意购买雅居乐生态的全资附属公司聊城雅居乐环保科技有限公司100%股权，总现金代价为4270.80万元。收购事项已于2025年5月16日完成。
此外，雅生活服务表示，经考虑集团业务发展需要及股东回报后，董事会建议宣派截至2025年6月30日止六个月期间的中期股息每股0.062元（税前）。
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