图：居屋计划单位转售情况
【大公报讯】记者王亚毛报道：居屋及绿置居单位自2014年推出以来转售概况出炉，公屋联会分析发现，11个居屋屋苑的167间转售单位，多数业主持有单位的第三年便转售，平均升值大约一倍。
公屋联会昨日公布《出售居者有其屋计划及绿表置居计划单位转售概况》，发现自2014年推出至今年9月，包括荃湾尚翠苑、沙田美柏苑等11个屋苑中，共有167间有转售溢价情况，所有单位的平均溢价大约为101.8%，其中，青俊苑、尚翠苑等五个屋苑转售后溢价较原有定价均超过一倍。
荃湾尚翠苑转售单位数量最多，共录得72个居屋第二市场的成交纪录，单位面积包括443至511平方呎，每个单位平均溢价为289万元，溢价百分比为105.6%。综合多期居屋及绿置居计划单位转售资料，发现业主在第三年起转售所获得的溢价大约为一倍。
倡禁转售期增至五年
公屋联会总干事招国伟表示，资助出售房屋的本意，是让买不起私楼的市民通过购买资助房屋，以实现“置业梦”，若将其作为炒卖工具即违背本意，他建议政府及房委会进一步收紧转售限制，将置业首两年内不得高于原价转售的规定增至五年，以减低短期内出售单位以图利的情况。
