大公房产讯 12月21日，广州市规划和自然资源局发布公告，《广州市不动产登记办法》（下文简称《办法》）将于2022年3月1日起施行。据悉，这是广州关于不动产登记首部地方性法规。
公告显示，广州市第十五届人民代表大会常务委员会第五十六次会议于2021年10月27日通过的《广州市不动产登记办法》，业经广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议于2021年12月1日批准。
《办法》将规范不动产登记行为，固化广州营商环境各项改革举措，在受理不动产登记申请时一并收取相关的交易、税收等申报材料，实行一窗受理、集成办理。明确不动产登记资料与地籍信息的全数字化及更新、查询条件，电子不动产权属证书、证明的效力，
《办法》还显示，广州市设立了容缺受理机制、告知承诺制、跨城办理等模式，提升不动产登记便利度。同时，也鼓励不动产登记机构向社会公开承诺少于前款规定的办理时限。
对于因历史文化遗产保护需要，出让或者划拨的国有建设用地，《办法》明确存量土地再利用时建筑物保留后的产权登记模式，加强历史文化名城的保护与管理，传承优秀历史文化遗产，设立土地再利用时对依法保留的历史建筑物办理产权的路径。
另外，据广州日报消息，《办法》探索空间确权登记，结合“构建国土空间开发保护制度”，结合不动产登记工作需要从平面二维向立体三维升级，明确规定通过三维空间信息明确权属界限。同时解决地役权登记难题，细化规定了地役权适用情形，增强实务可操作性。
《办法》还提到，2007年10月1日开始实施的《广州市城镇房地产登记办法》将将于2022年3月1日废止。
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