大公房产讯 据新华社新闻消息，10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）发布。
针对推动房地产高质量发展，《建议》指出，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。
58安居客研究院院长张波表示，《建议》从产业发展、科技创新、国内市场、民生保障、绿色发展等诸多重点领域的明确了重点工作，其中不少方面是和房地产行业息息相关的，推动房地产高质量发展，本质上是从解决住房短缺问题向提升居住品质、促进社会公平的战略升级。
张波从三方面进一步表示：其一，完善供给体系，《建议》强调要从民生保障角度出发，全方面高质量解决居民的住房问题。当下国内居民住房的总量短缺基本解决，但结构性矛盾凸显，大量城市新市民、青年人住房需求长期存在。通过构建“市场+保障”双轨体系，并结合“以人定房、以房定地”机制，保障人口流入城市住房用地有有效供应。
其二，关注居住品质升级，“好房子”就是《建议》强调房地产高质量的重要体现，结合《建议》中强调的科技创新、绿色发展，下一步预计会重点强化绿色智慧建筑普及，推动建筑节能改造和可再生能源应用。科技赋能重塑行业生态，BIM技术、智能家居、数字化营销等将推动开发、交易、居住全链条效率提升。有序推进城市更新，重点完善社区医疗、养老、托育等配套设施，提升存量住房价值。
其三，关注区域发展中房地产的机会点。《建议》将区域发展作为重点内容之一，并强调优化区域经济布局、促进区域协调发展。从房地产来看，下一步核心城市群将引领高质量发展，长三角、珠三角等人口持续流入区域，将通过优化土地供应、完善轨道交通等基础设施，吸引高端人才和产业，推动住房需求向改善型、品质型升级。打破公积金使用地域限制、推动跨区域住房信息共享，促进人口、资金在不同区域间的合理流动。
京公网安备11010502037337号